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我有一塊工業(yè)用地，目前地上正在建設綜合樓，近期我想把土地性質轉變?yōu)樯虡I(yè)用地，請問該如何操作？

提問者:042799  |   提問時間:2015-01-21 14:22:47  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

我有一塊工業(yè)用地，由于周圍的地塊都是住宅及商業(yè)用地了，所以近期我也想把土地性質轉變?yōu)樯虡I(yè)用地，但是我的這塊地現在正在建設綜合樓，請問該如何變更？若不可轉變是否有相關規(guī)定？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答時間2015-01-21 14:24:40

    由工業(yè)變?yōu)樯虡I(yè)估計難度很大,最不利的情況就是變了性后需要重新招拍掛.如果不要的話,一般是先要打個申請規(guī)劃調整(修改)的報告給當地規(guī)劃局,規(guī)劃局同意后會下個規(guī)劃調整(修改)論證通知單,找有資質的規(guī)劃設計單位進行論證,將論證報告提交規(guī)劃局,規(guī)劃局內審后召開專家評審會,通過后進行公示,按相關規(guī)定辦理規(guī)劃指標變更手續(xù),補交土地出讓金.