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農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)與出租的區(qū)別？

提問(wèn)者:013121  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-01-22 11:38:38  |  問(wèn)題分類: 交易>土地流轉(zhuǎn) 


問(wèn)題描述：

農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)與出租的區(qū)別？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答時(shí)間2015-01-22 11:40:29

    土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。可以通過(guò)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營(yíng)權(quán),鼓勵(lì)農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn),發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)。
    土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。