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國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)如何轉(zhuǎn)讓？

提問(wèn)者:0023046  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-01-23 11:51:58  |  問(wèn)題分類: 交易>土地流轉(zhuǎn) 


問(wèn)題描述：

國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)如何轉(zhuǎn)讓？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xiexuan | 回答時(shí)間2015-01-23 12:09:05

    一） 出讓或承租國(guó)有土地使用權(quán)首次轉(zhuǎn)讓，必須符合法律規(guī)定和出讓、租賃合同約定的條件；

    　　（二） 土地使用權(quán)交易要在有形土地市場(chǎng)公開(kāi)進(jìn)行，并依法辦理土地登記；

    　　（三） 受讓人和承租方未付清全部出讓金、租金的，不得為其發(fā)放土地使用證，未達(dá)到法律規(guī)定和合同約定投資開(kāi)發(fā)條件的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；

    　　（四） 土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)依法辦理抵押登記；

    　　（五） 劃撥用地建房后出租的，租金中所含土地收益應(yīng)上繳國(guó)家；

    　　（六） 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格。