欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請(qǐng) 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問(wèn)題或關(guān)鍵字 我要提問(wèn)
土地征收是否按市場(chǎng)價(jià)買(mǎi)賣(mài)土地？

提問(wèn)者:073213  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-01-26 14:46:24  |  問(wèn)題分類(lèi): 交易>土地開(kāi)發(fā) 


問(wèn)題描述：

土地征收是否按市場(chǎng)價(jià)買(mǎi)賣(mài)土地？


  • 最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時(shí)間2015-01-26 14:50:09

    "征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

    　　征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗及地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。

    　　推薦閱讀：

    　　征用土地的補(bǔ)償費(fèi)包括哪些

    　　土地補(bǔ)償如何計(jì)算

    　　土地管理法明確規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。這項(xiàng)規(guī)定和有關(guān)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定表明，這種補(bǔ)償是由國(guó)家確定了標(biāo)準(zhǔn)的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并不是國(guó)家向農(nóng)民買(mǎi)地的“市場(chǎng)價(jià)格”，價(jià)格是商品交換的產(chǎn)物，而在土地管理法中沒(méi)有將征收土地視同為商品交換，即土地買(mǎi)賣(mài)。

    　　相關(guān)規(guī)定

    　　中國(guó)關(guān)于土地征收程序的規(guī)定

    　　中國(guó)《土地管理法》及其《實(shí)施條例》對(duì)土地征收的程序作了較為詳細(xì)的規(guī)定。根據(jù)上述法律和行政法規(guī)的規(guī)定，中國(guó)的征地審批權(quán)和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)集中到國(guó)務(wù)院和省兩級(jí)政府，縣市人民政府只有執(zhí)行權(quán)，起到約束土地征收、防止耕地流失的作用。中國(guó)的征收程序包括四個(gè)階段，即建設(shè)單位申請(qǐng)、擬定補(bǔ)償方案、政府核準(zhǔn)方案、撥付發(fā)證。其程序從表面看與其他國(guó)家差異不大，但在具體規(guī)定和實(shí)質(zhì)內(nèi)容上卻存在著較大差距。"