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什么情況下劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押？

提問者:0023333  |   提問時間:2015-01-27 17:10:33  |  問題分類: 交易>土地流轉(zhuǎn) 


問題描述：

什么情況下劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xiexuan | 回答時間2015-01-27 17:14:39

    符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：

    　　(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人;

    　　(二)領(lǐng)有國有土地使用證;

    　　(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明;

    　　(四)依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。 轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。