欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問題或關(guān)鍵字 我要提問
土地投資入股行為是否要繳納土地增值稅

提問者:3297  |   提問時間:2014-08-08 15:27:37  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

我司是民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，旗下有一個全資子公司是酒店經(jīng)營管理公司（非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)），我司現(xiàn)決定將名下的一塊用于酒店建設(shè)投資的土地，以投資入股的形式入股到該全資子公司（酒店經(jīng)營管理公司）用于酒店的投資建設(shè)經(jīng)營管理，請問該投資入股行為是否要繳納土地增值稅？


  • 最佳答案 (0) 回答者:chenty | 回答時間2014-08-08 15:28:02

    根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]048號）規(guī)定，對于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。同時根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅[2006]21號）規(guī)定，對于以土地（房地產(chǎn)）作價入股進(jìn)行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的，均不適用《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]048號）第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。

    　　因此若貴公司以土地作價入股進(jìn)行投資，免征土地增值稅。