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我們想土地流轉，想知道土地流轉要注意哪些問題？

提問者:013158  |   提問時間:2015-01-30 13:49:34  |  問題分類: 交易>土地流轉 


問題描述：

我們想土地流轉，想知道土地流轉要注意哪些問題？


  • 最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答時間2015-01-30 13:50:04

    土地承包經營權流轉的主體是承包方，承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。土地經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協(xié)商確定流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
    　　土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同，采取轉讓方式流轉的，應當經發(fā)包同意，采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。
    　　承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。