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房屋交易或購買公有性住房是否需要辦理土地使用證？

提問者:021196  |   提問時(shí)間:2014-08-12 10:58:59  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

房屋交易或購買公有性住房是否需要辦理土地使用證？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時(shí)間2014-08-12 13:56:57

    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四章第三十一條“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的同時(shí)轉(zhuǎn)讓。抵押和”《中華人民共和國法實(shí)施條例》第二章第六條“因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物，構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請”的規(guī)定：房屋交易或購買公有住房的，其所占范圍土地，購房者必須向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，辦理土地使用權(quán)證。