欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問題或關(guān)鍵字 我要提問
土地評估如何用市場法和收益還原法

提問者:xiong00061  |   提問時間:2015-03-11 14:06:43  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

土地評估如何用市場法和收益還原法？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xionglh | 回答時間2015-03-11 14:11:22

    1、土地評估用市場法比較常見，因為現(xiàn)在國有土出讓的比較多，案例也多。 2、土地評估用收益還原法，基本上是不可能的，因為土地收益很難測算，如果是土地出租，一般租金是相當(dāng)?shù)偷?，而且出租用途與土地的規(guī)劃用途無關(guān)，無法體現(xiàn)其真正用途的價值。如果，土地上建成房子后的的收益，那就是剩余法，而不是收益還原法。