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農(nóng)村集體土地的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)必須符合什么條件？

提問者:0132023  |   提問時間:2015-03-12 13:38:58  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答時間2015-03-12 13:39:24

  農(nóng)村集體土地上的房屋只能在你集體范圍內(nèi)買賣，而且只能賣給還沒有取得宅基地的人，才能使那人擁有房屋和集體土地使用權(quán)，同理，你到另一個村（如果不是你所在村集體，你戶口又沒有遷過去）購買宅基地的話，同樣你只有對該房屋的使用權(quán)，不享有對土地一塊的使用權(quán)，很可能拆遷的時候就只有房屋的補償，沒有土地的補償~

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