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國有土地使用權(quán)在哪些情況下會(huì)終止？

提問者:DY3107  |   提問時(shí)間:2015-03-17 11:25:24  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

想知道國有使用權(quán)的一些情況，求解釋，謝謝了


  • 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時(shí)間2015-03-17 11:26:09

    國有土地使用權(quán)因法律規(guī)定的情形而終止。一般說來，國有土地使用權(quán)終止的主要原因是國家依法收回土地使用權(quán)。除此之外，使用權(quán)人放棄使用或因特定原因停止使用；使用權(quán)人為自然人的，使用權(quán)人死亡后無人繼承，也可導(dǎo)致國有土地使用權(quán)的終止。
    (1)為公共利益需要使用土地的；
    　　(2)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；
    　　(3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)而未獲批準(zhǔn)的；
    　　(4)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
    　　(5)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。其中因上述(1)、(2)項(xiàng)情形收回國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。