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你好,我買(mǎi)的私人建的房子,國(guó)有土地,現(xiàn)在拿到了我那層的房屋所有權(quán)證,請(qǐng)問(wèn)我能辦理土地使用證嗎?

提問(wèn)者:013509  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-03-20 09:07:37  |  問(wèn)題分類(lèi): 交易>辦證過(guò)戶(hù) 


問(wèn)題描述：

你好,我買(mǎi)的私人建的房子,國(guó)有土地,現(xiàn)在拿到了我那層的房屋所有權(quán)證,請(qǐng)問(wèn)我能辦理土地使用證嗎?


  • 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時(shí)間2015-03-20 09:08:02

    你如果是買(mǎi)的樓上的房屋并且購(gòu)買(mǎi)時(shí)又沒(méi)有在合同里明確注明此事，那就不能辦理土地使用證，因?yàn)槟阒皇琴?gòu)買(mǎi)了房屋使用權(quán)限，原土地主人并沒(méi)有出讓他的土地使用權(quán)。另外國(guó)家并沒(méi)有在法律上支持土地私人買(mǎi)賣(mài)。