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有房產(chǎn)證，土地使用證是集體的是不是小產(chǎn)權(quán)房？

提問者:dy130035  |   提問時(shí)間:2015-03-23 14:07:42  |  問題分類: 土地知識(shí)>土地政策 


問題描述：

如題。


  • 最佳答案 (0) 回答者:linsz | 回答時(shí)間2015-03-23 14:08:16

    小產(chǎn)權(quán)與大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是土地性質(zhì)，大產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)有土地，也就是說大產(chǎn)權(quán)的房子開發(fā)商已經(jīng)交了土地出讓金，開發(fā)商開發(fā)商售完房子后土地產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)所有業(yè)主共同所有。小產(chǎn)權(quán)產(chǎn)土地所有權(quán)屬于當(dāng)?shù)卮迕窆餐校簿褪羌w土地，這樣的房子只有戶口所在地的當(dāng)?shù)卮迕裼袡?quán)購(gòu)賣。