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商業(yè)用地具備開工條件需要辦理什么手續(xù)?

提問者:X703  |   提問時間:2015-03-24 11:06:12  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

商業(yè)用地具備開工條件需要辦理什么手續(xù)


  • 最佳答案 (0) 回答者:wull | 回答時間2015-03-24 11:13:18

    (1)國有土地使用證：
    國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
    (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：
    建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
    （3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：
    建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序
    (4)建設(shè)工程施工許可證：
    建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。
    對外出售的話還要辦理商品房預(yù)售許可證。