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房屋產(chǎn)權(quán)70年或40年到期后怎么辦？

提問(wèn)者:dy130860  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-03-26 10:56:10  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>土地政策 


問(wèn)題描述：

近期想購(gòu)買辦公或商住兩用住房，前者多為40年產(chǎn)權(quán)，后者有很多70年產(chǎn)權(quán)的，很糾結(jié)！
1、不知產(chǎn)權(quán)到期時(shí)該怎么辦？
2、假設(shè)同樣的房子（地段、物業(yè)與面積一樣）如果70年產(chǎn)權(quán)的是6000元
每平米，那40年產(chǎn)權(quán)的應(yīng)該每平米多少元比較合適？
敬請(qǐng)高手指教！謝謝了先！


  • 最佳答案 (0) 回答者:linsz | 回答時(shí)間2015-03-26 10:56:54

    1.產(chǎn)權(quán)到期可以續(xù)，需繳納一定費(fèi)用
    2.同樣的房子，建議40年產(chǎn)權(quán)的可以參考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年產(chǎn)權(quán)的價(jià)格會(huì)高于這個(gè)數(shù)，而且40年產(chǎn)權(quán)的地不是作為住宅用地批下來(lái)的，40年一般是工業(yè)用地，50年是商業(yè)用地