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商業(yè)用地容積率怎么算的，容積率多少合適？

提問(wèn)者:X619  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-03-30 11:31:09  |  問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專(zhuān)業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

商業(yè)用地容積率怎么算的，容積率多少合適？


  • 最佳答案 (0) 回答者:wull | 回答時(shí)間2015-03-30 11:47:09

    你好，你首先得知道你的總用地的面積，然后要知道你的這塊地的總建筑面積。用總的建筑面積比上總用地面積。還有就是有計(jì)容建筑面積，你用計(jì)容的建筑面積比上你的總地面積就可以得出你的地塊的容積率。計(jì)容建筑面積不包括地下的停車(chē)場(chǎng)面積。但是半地下停車(chē)場(chǎng)的面積要算進(jìn)去。建筑密度的話，就要知道你整塊用地規(guī)劃時(shí)所有建筑的基地面積，把所有的建筑基地面積比上你的總用地面積就可以得出建筑密度了。希望可以幫到你。