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商業(yè)用地中使用面積與建筑面積的比例是多少?

提問者:X627  |   提問時間:2015-03-31 14:44:29  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

商業(yè)用地中使用面積與建筑面積的比例是多少


  • 最佳答案 (0) 回答者:wull | 回答時間2015-03-31 14:54:10

    這個比例通常用容積率來表示，體現(xiàn)土地的集約利用程度，商業(yè)用地的容積率是土地出讓時一般就有規(guī)定的，開發(fā)商必須在這個容積率范圍設計產品。而商業(yè)用地容積率的確定是受到地塊所在位置確定的，影響因素有區(qū)域經(jīng)濟，城市規(guī)劃，交通設施，周邊物業(yè)，人口等等很多方面的綜合影響，所以不能一概而論的。