欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問題或關(guān)鍵字 我要提問
地收購價格確定的原則及方法？

提問者:021218  |   提問時間:2014-08-14 17:10:47  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

地收購價格確定的原則及方法？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時間2014-08-14 17:59:50

    參照國際經(jīng)驗及我國社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的目標(biāo)模式，以儲備為目的土地收購價格確定應(yīng)遵循以下幾個原則：（1）權(quán)力和利益原則，即確定收購價格應(yīng)與被收購?fù)恋亟?jīng)濟主體對被收購?fù)恋氐臋?quán)力和利益相一致；（2）土地收購價格與安置補償費分離原則，即在確定土地收購價格時單純地以與被收購?fù)恋亟?jīng)濟主體權(quán)力相一致的現(xiàn)實用途的市場價格作為確立依據(jù)，與安置補償費用區(qū)別開，企業(yè)職工安置費用不足的由財政以土地出讓收益“明補”；（3）貢獻(xiàn)原則，即要求確定土地收購價格與被收購?fù)恋亟?jīng)濟主體對土地增值形成的貢獻(xiàn)或者其對土地收益權(quán)相一致。具體實踐中，收購價格的確定有以下兩種方法：一是根據(jù)相關(guān)因素評估確定；二是按收購合同約定的比例返還招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓土地使用權(quán)所得。