欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請(qǐng) 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問題或關(guān)鍵字 我要提問
劃撥的土地可以過戶嗎？

提問者:3350  |   提問時(shí)間:2014-08-15 11:07:47  |  問題分類: 土地知識(shí)>土地政策 


問題描述：

我今年在長沙購買了一套某單位房改房，土地性質(zhì)是劃撥，現(xiàn)在所有手續(xù)已經(jīng)辦完，國土證也已經(jīng)拿到，但現(xiàn)在國土證上還是劃撥，不是說不是出讓的土地不可以過戶的？
請(qǐng)看清我的問題，現(xiàn)在新國土證已經(jīng)下來了，土地性質(zhì)仍然是國有劃撥
我的問題是，我作為買房人，現(xiàn)在所有的手續(xù)都辦完了，房東并沒有交納任何費(fèi)用，而我所交納費(fèi)用里面并沒有什么土地什么金


  • 最佳答案 (0) 回答者:chenty | 回答時(shí)間2014-08-15 11:08:08

    以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是可以的。
    但在轉(zhuǎn)讓過程中，需受以下限制：
    在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按國務(wù)院的規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的政府審批。該政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。
    該政府還有權(quán)批準(zhǔn)不(用)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但這時(shí)，轉(zhuǎn)讓方(即：您)應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家。
    僅供參考。