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農(nóng)村土地使用證

提問(wèn)者:dy130186  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-04-08 15:10:50  |  問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專(zhuān)業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

我是我爸爸的養(yǎng)女，他就我一個(gè)女兒，我爺爺奶奶還有個(gè)大兒子，但我爺爺奶奶一直靠我養(yǎng)母養(yǎng)父生活，在我爺爺奶奶、養(yǎng)母去世十幾年后，我的養(yǎng)父也去世了，現(xiàn)在我一個(gè)人，按道理說(shuō)我應(yīng)該繼承所有一切，但是我爺爺?shù)拇髢鹤蝇F(xiàn)在要他爹娘的一塊地，土地使用證上是我爺爺?shù)拿?，他們有資格要嗎
我爺爺死了，那他的一切不是我爸爸繼承嗎，現(xiàn)在我爸爸死了，那一切不就是我繼承嗎 ？我爺爺奶奶是靠我養(yǎng)父的，他的大兒子沒(méi)有進(jìn)到一點(diǎn)孝心 ，等我奶奶去世了以后他才把我奶奶抬回家收尸的，那現(xiàn)在這個(gè)土地使用證可以轉(zhuǎn)到我的名下嗎？需要什么手續(xù) ?我爺爺奶奶的戶(hù)口一直和我們?cè)谝黄?，土地使用證上寫(xiě)明本證農(nóng)業(yè)戶(hù)口5人（我們家5人），享受承包人5人，這足以能說(shuō)明我爺爺?shù)拇髢鹤記](méi)有資格要一塊地吧 ？


  • 最佳答案 (0) 回答者:linsz | 回答時(shí)間2015-04-08 15:11:19

    　一、不知道你祖父母是否立有遺囑，如果有就按遺囑來(lái)確定繼承權(quán)的問(wèn)題，就不能按法定繼承來(lái)處理，也就是說(shuō)遺囑上所寫(xiě)財(cái)產(chǎn)給誰(shuí)多少就是誰(shuí)繼承多少。如果你祖父母有遺囑，把財(cái)產(chǎn)都給你養(yǎng)父母或你，那就可以由你來(lái)依法繼承；如果你祖父母有遺囑，把財(cái)產(chǎn)都給他的大兒子，那就只能給他大兒子了。
    　　相關(guān)依據(jù)：《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。

    　　二、如果沒(méi)有遺囑。從你所說(shuō)來(lái)看，你有權(quán)繼承你養(yǎng)父母繼承的你祖父母的財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《繼承法》規(guī)定你養(yǎng)父母對(duì)你爺爺奶奶盡到了贍養(yǎng)義務(wù)并長(zhǎng)期共同生活，而你祖父母的大兒子，雖然他屬于第一順序繼承人，但他未盡贍養(yǎng)義務(wù)，只能少分或不分你祖父母的財(cái)產(chǎn)。所以你可以依法繼承你你祖父母所有財(cái)產(chǎn)或大部分財(cái)產(chǎn)，不僅僅是一個(gè)土地使用證。
    　　相關(guān)依據(jù)：《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
    　　第一順序：配偶、子女、父母。
    　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    　　繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
    　　本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
    　　第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
    　　對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。
    　　有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

    　　三、現(xiàn)在土地使用證能否轉(zhuǎn)到你名下，這個(gè)確實(shí)不好辦，因?yàn)橐皇悄阕娓改傅拇髢鹤右@個(gè)土地使用證（有爭(zhēng)議）;二是你要有關(guān)于你與你養(yǎng)父母、以及你養(yǎng)父母與你祖父母關(guān)系的證明。不太好辦。
    　　最好的辦法就是如果你與你祖父母的大兒子協(xié)議，如果能達(dá)成最好，達(dá)不成要走法律途徑，到法院申請(qǐng)繼承權(quán)和財(cái)產(chǎn)確認(rèn)，有法院
    　　裁定就可以直接把證過(guò)到你的名下。
    　　補(bǔ)：事實(shí)上這個(gè)證已經(jīng)是你擁有了，因?yàn)槭褂米C上登記的有權(quán)利的四人都不在世了，只有你一個(gè)了，做為祖父母的大兒子應(yīng)該沒(méi)有分到土地的權(quán)利。