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商業(yè)用地可以建住宅嗎？

提問者:633  |   提問時(shí)間:2015-04-10 09:38:59  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


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想了解一下


  • 最佳答案 (0) 回答者:huangtt | 回答時(shí)間2015-04-10 09:40:02

    可以，只要規(guī)劃局批準(zhǔn)你按住宅那樣建設(shè)，房產(chǎn)登記那邊允許你劃分單元分割出售。但是拿得的房產(chǎn)證是商業(yè)房產(chǎn)，不是住宅，交易按商業(yè)房產(chǎn)繳納稅費(fèi)，而且到期需要按商業(yè)用地再補(bǔ)繳地價(jià)，只有40年期限。不能按住宅用地那樣70年到期自動(dòng)延期。