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農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和建設(shè)用地審批之間有何關(guān)系？

提問者:jtd0277  |   提問時(shí)間:2015-04-15 11:46:31  |  問題分類: 交易>登記審批 


問題描述：

有何關(guān)系？？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xionglh | 回答時(shí)間2015-04-15 11:51:39

    農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批是指將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，使土地用途發(fā)生變更的審批；征用土地審批是指將集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀淖兺恋厮袡?quán)的審批；建設(shè)用地審批是指將國有土地使用權(quán)提供給建設(shè)單位使用的審批。三者之間的內(nèi)涵和管理方式各不相同，但在實(shí)際工作中又相互交叉、相互聯(lián)系，必須在審批程序上予以銜接。
    在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)內(nèi)在依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地審批后，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體確定的城市建設(shè)用地區(qū)外建設(shè)項(xiàng)目單獨(dú)選址和辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地的，建設(shè)用地的審批權(quán)由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的人民政府行使。