土地招、拍、掛的主要流程是什么？-金土地

提問(wèn)者:3472 | 提問(wèn)時(shí)間:2015-04-21 14:05:09 | 問(wèn)題分類(lèi): 交易>土地流轉(zhuǎn)

土地招、拍、掛的主要流程是什么？

最佳答案 (0) 回答者:zhangbao | 回答時(shí)間2015-04-21 14:10:59

1、發(fā)布公告；（包括：地塊位置、面積、用地性質(zhì)、規(guī)劃條件、起始價(jià)、摘牌時(shí)間等）
2、有意單位到拍賣(mài)中心領(lǐng)取資料；
3、準(zhǔn)備報(bào)名資料（包括公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行資信證明等）
4、在區(qū)開(kāi)具報(bào)名資格函；
5、購(gòu)買(mǎi)建設(shè)用地指標(biāo)（30萬(wàn)/畝）；
6、將摘牌保證金（按掛牌土地起始總價(jià)的25%計(jì)算）匯入拍賣(mài)中心；
7、持公司報(bào)名資料、區(qū)的報(bào)名函、保證金匯款憑證、建設(shè)用地指標(biāo)證，到拍賣(mài)中心報(bào)名；
8、摘牌，與國(guó)土局簽訂成交確認(rèn)書(shū)；
9、 10個(gè)工作日內(nèi)，與國(guó)土局簽訂土地出讓合同，
10、簽訂出讓合同后30天內(nèi)，交納土地總價(jià)的50%土地款；
11、此后的60天內(nèi)，交納土地總價(jià)的30%土地款；
12、此后的900天內(nèi)，交納土地總價(jià)的20%土地款；
13、交納土地總價(jià)3%的契稅；
14、取得國(guó)地證。

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