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農(nóng)村私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要什么流程才會(huì)有效

提問(wèn)者:jtd0263  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-04-22 10:13:35  |  問(wèn)題分類: 交易>土地合同 


問(wèn)題描述：

甲，跟乙雙方簽訂合同，
沒(méi)有經(jīng)過(guò)土管局同意，土地和房子是乙方的，甲方買入，乙方將房產(chǎn)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)給甲方，這樣的交易兩人私下簽了合同，甲方已經(jīng)向乙方付出定金，這樣的交易需要怎樣才能生效，我及是甲方，我現(xiàn)在錢還沒(méi)有全部給乙方，我擔(dān)心這合同，在法律上不允許，求助各位朋友謝謝


  • 最佳答案 (0) 回答者:xionglh | 回答時(shí)間2015-04-22 10:37:22

    買賣合同無(wú)效，《土地管理法》中規(guī)定，農(nóng)村集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。