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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)納稅費(fèi)的法律依據(jù)？

提問(wèn)者:jtd0259  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-04-22 15:58:31  |  問(wèn)題分類(lèi): 交易>辦證過(guò)戶(hù) 


問(wèn)題描述：

求解釋?zhuān)?/p>

  • 最佳答案 (0) 回答者:xionglh | 回答時(shí)間2015-04-22 16:12:24

    國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋?zhuān)ㄔ囆懈澹返耐ㄖ▏?guó)稅發(fā)[1993]149號(hào)）規(guī)定：轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。本稅目的征收范圍包括：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)、轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)、轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、轉(zhuǎn)讓商譽(yù)。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。
    按上述規(guī)定，國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地的行為應(yīng)計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。
    　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第二條　轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及附刏物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人, 為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人), 應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。因此，國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地的行為應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅。