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關于土地承包經(jīng)營權互換、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租有哪些規(guī)定？

提問者:jtd0257  |   提問時間:2015-04-22 16:05:44  |  問題分類: 交易>土地流轉(zhuǎn) 


問題描述：

互換、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租有哪些規(guī)定？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xionglh | 回答時間2015-04-22 16:14:18

    《農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定：國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。第三十九條規(guī)定：承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關系不變。

    　　《農(nóng)村土地承包法》第四十條規(guī)定：承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權進行互換。

    　　該法第四十一條規(guī)定：承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關系，原來承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。

    　　承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權依法流轉(zhuǎn)時有權獲得相應的補償。