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土地確權(quán)流轉(zhuǎn)后土地上的收益是否歸確權(quán)人所得

提問(wèn)者:jtd0252  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-04-27 11:12:28  |  問(wèn)題分類(lèi): 交易>土地流轉(zhuǎn) 


問(wèn)題描述：

如題所訴！


  • 最佳答案 (0) 回答者:xionglh | 回答時(shí)間2015-04-27 11:18:29

    是的。土地確權(quán)以后，農(nóng)民得到了承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)證，他們對(duì)這一類(lèi)可能發(fā)生的土地轉(zhuǎn)包、租賃、入股退股糾紛等問(wèn)題有了底線(xiàn)，即認(rèn)為土地確權(quán)是對(duì)自身權(quán)益的維護(hù)，從而愿意以轉(zhuǎn)包、租賃、入股等形式把土地流轉(zhuǎn)出去。關(guān)鍵在于：第一，不必?fù)?dān)心土地轉(zhuǎn)包、租賃、入股之后會(huì)喪失自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)；第二，不必?fù)?dān)心土地流轉(zhuǎn)以后自己會(huì)得不到應(yīng)有的收益，如轉(zhuǎn)包費(fèi)收入、租金收入或股份分紅等收益。這樣就形成了良性循環(huán)，即土地確權(quán)后農(nóng)民對(duì)土地流轉(zhuǎn)有了信心，于是導(dǎo)致較多的農(nóng)民愿意把自己承包的土地轉(zhuǎn)包、租賃或折成股份入股而獲得議定的收入，從而又會(huì)有更多的農(nóng)民加入土地流轉(zhuǎn)的行列，進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)的隊(duì)伍。