工業(yè)用地廠房使用年限到期可以續(xù)簽嗎？如果、國家征用或拆遷，和商業(yè)用地賠償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎？-金土地

提問者:01199 | 提問時(shí)間:2014-08-18 16:56:56 | 問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí)

工業(yè)用地廠房使用年限到期可以續(xù)簽嗎？如果、國家征用或拆遷，和商業(yè)用地賠償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎？

最佳答案 (1) 回答者:shixi1 | 回答時(shí)間2014-08-18 16:57:36

廠房也可以續(xù)簽。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
　　被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
另外，承租人還應(yīng)該獲得搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。

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