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發(fā)票把房屋租賃費(fèi)分開開為房屋租賃費(fèi)和土地租賃費(fèi)，聽說(shuō)少交稅，少交什么稅呢？有什么區(qū)別？

提問(wèn)者:DY3107  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-05-08 08:45:50  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

我們公司為承租方，對(duì)方公司為出租方，他們給我們開房屋租賃費(fèi)發(fā)票時(shí)，把租賃費(fèi)金額分開開發(fā)票，一部分金額開房屋租賃費(fèi)發(fā)票，一部分金額開土地租賃費(fèi)發(fā)票，這種開票行為對(duì)出租方和承租方分別交納什么稅？如果不分開開票又有什么不一樣呢？開房產(chǎn)租賃費(fèi)發(fā)票不需要交房產(chǎn)稅嗎？聽說(shuō)好像要交的吧


  • 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時(shí)間2015-05-08 08:53:31


    　不會(huì)少交稅。二者的區(qū)別是出租房屋是固定資產(chǎn)租賃，土地租賃是無(wú)形資產(chǎn)租賃。稅費(fèi)由出租方交納。稅種都是營(yíng)、城、教、地方教育費(fèi)附加，稅率都一樣?！€(gè)人出租房屋要交房產(chǎn)稅，公司出租房產(chǎn)只交營(yíng)業(yè)稅金及附加，不交房產(chǎn)稅。