欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請(qǐng) 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問題或關(guān)鍵字 我要提問
如何購買農(nóng)村集體土地，求解？

提問者:DY1364  |   提問時(shí)間:2015-05-11 09:33:47  |  問題分類: 交易>土地流轉(zhuǎn) 


問題描述：

我的租宅被拆遷了，非常懷念，我現(xiàn)在想到附近的郊區(qū)購買農(nóng)村的集體土地建房將祖宅復(fù)原~？~不知道是不是能得到政策的允許？~還有購買過來的土地，如果再遇到拆遷的情況，是否能享有跟當(dāng)?shù)剞r(nóng)民一樣的權(quán)利？


  • 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時(shí)間2015-05-11 09:38:34


    　　1、首先你是非農(nóng)業(yè)戶口的話，你是沒有資格購買農(nóng)村集體土地建宅基地的。即使簽了協(xié)議，進(jìn)行買賣，也是不合法，應(yīng)認(rèn)定為無效合同。

    　　2、如果你是該集體組織成員，依然是農(nóng)業(yè)戶口的，可以向當(dāng)?shù)卣畤敛块T申請(qǐng)宅基地。

    　　我提供以下資料，僅供參考：

    　　1）宅基地 是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

    　　2）農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：（一） 因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（二） 外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；（三） 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

    　　3）農(nóng)村村民占用農(nóng)用地建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)由縣（市）土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。