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農村土地確權之前戶口遷出,遷入城鎮(zhèn),土地還能確權嗎

提問者:013509  |   提問時間:2015-05-12 08:43:12  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

農村土地確權之前戶口遷出,遷入城鎮(zhèn),土地還能確權嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時間2015-05-12 08:45:22

    非農業(yè)戶口居民（含華僑）原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。

    　　對于沒有權屬來源證明的宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，由村委會出具證明并公告30天無異議，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣級人民政府審定，屬于合法使用的，確定宅基地使用權。

    　　非農業(yè)戶口居民(含華僑)原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。