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地產(chǎn)和房地產(chǎn)有什么不同?

提問者:1102  |   提問時間:2015-05-15 11:46:43  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

地產(chǎn)就做地產(chǎn)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)就既做地產(chǎn)業(yè)務(wù)也做房產(chǎn)業(yè)務(wù)。兩者間最大的區(qū)別在哪里，具體說？


  • 最佳答案 (2) 回答者:feiyue | 回答時間2015-05-15 13:52:08

    地產(chǎn)指在一定的土地所有制關(guān)系下作為財產(chǎn)的土地。簡單地說，就是在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系的土地財產(chǎn)。地產(chǎn)包含地面及其上下空間，地產(chǎn)與土地的根本區(qū)別在于是否有權(quán)屬關(guān)系。
    房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。