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提問者:DY3107 | 提問時間:2015-05-19 08:47:24 | 問題分類: 交易>土地流轉(zhuǎn)
最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時間2015-05-19 08:53:12
一、審批條件：
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(1)已領(lǐng)取土地證的出讓土地：
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①使用單位或個人同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并經(jīng)主管單位、本單位職代會或董事會同意;
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②已領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證。
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(2)劃撥土地：
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①使用單位或個人同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并經(jīng)主管單位、本單位職代會或董事會同意;
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②已領(lǐng)國有土地使用權(quán)讓;
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③按有關(guān)規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并補交土地出讓或者以轉(zhuǎn)讓所獲收益抵交土地出讓金。
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二、申報材料：
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(1)個人：
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①申請表;
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②土地證;
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③地價評估資料;
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④轉(zhuǎn)讓雙方夫妻身份證;
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⑤賣契;
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⑥需改變用途的須提供規(guī)劃部門意見。
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(2)單位：
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①申請表;
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②土地證;
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③地價評估資料;
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④賣契;
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⑤規(guī)劃總平面圖;
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⑥轉(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照及法人代表證明和身份證;
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⑦轉(zhuǎn)讓雙方股份章程;
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⑧國有資產(chǎn)需有國資或主管部門意見;
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⑨需改變用途的須提供規(guī)劃部門意見。
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三、審批程序：?受理→審查(地價評估)→簽訂出讓合同→批準(zhǔn)發(fā)證。
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四、審批時限：?15個工作日(分宗或并宗除外)。
