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提問者:022308 | 提問時間:2014-08-18 18:14:42 | 問題分類: 農(nóng)業(yè)相關(guān)>果蔬種植
最佳答案 (0) 回答者:chenty | 回答時間2014-08-18 18:15:11
投資家庭農(nóng)場，除了需要有資金之外，還必須掌握更多的東西，比如掌握農(nóng)業(yè)技術(shù)，留意土地流轉(zhuǎn)中的風險等等。這樣，才能把投資家庭農(nóng)場的美好前景轉(zhuǎn)化為“錢景”，并獲得理想投資回報。選準項目。
就目前而言，單純種植糧食，這類項目對于一般的城市人而言，由于缺乏技術(shù)支持，進入其中可能會面臨不小的困境。如何避免在激烈競爭中纏斗?行業(yè)分析人士認為特色農(nóng)場及帶有文化色彩的家庭農(nóng)場將會有更多的發(fā)展機會，在未來5年內(nèi)，一定會出現(xiàn)有特色的農(nóng)場連鎖品牌。另外，建議經(jīng)營者在選擇項目時多關(guān)注政策的變化，盡量選擇受政策扶持的項目，這樣容易得到更多的資金和技術(shù)方面的支持。
據(jù)了解，部分地區(qū)規(guī)定，經(jīng)營家庭農(nóng)場者必須具有農(nóng)村戶口，這使得部分非農(nóng)戶口人群不再具備開辦家庭農(nóng)場的資格。因此，如何避開戶口壁壘?有業(yè)內(nèi)人士建議，可以通過與當?shù)厝撕献鞯姆绞絹斫?jīng)營家庭農(nóng)場，城市人出資金，農(nóng)場人出技術(shù)并負責管理。當然，也有個別地區(qū)已經(jīng)突破了這種限制，比如溫州市就已經(jīng)在試點將流轉(zhuǎn)成功的地塊公開向社會招標，只要自己有好的項目，便可跟當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門簽訂土地租賃合同，支付租金之后開始經(jīng)營。
在土地流轉(zhuǎn)過程中，一定要規(guī)范操作，雙方簽訂書面合同，并約定詳細的違約責任。當然，如果是向村集體組織租賃土地，則不存在這種情況。有不少村集體組織會保留部分耕地，其使用權(quán)歸村集體所有，因而不存在向村民流轉(zhuǎn)問題，可以降低其中的風險。
經(jīng)營家庭農(nóng)場，還必須要掌握農(nóng)業(yè)技術(shù)。很多人在家庭農(nóng)場經(jīng)營上表現(xiàn)得盲目，認為種草莓賺錢，就一哄而上，殊不知有些地方土質(zhì)根本就不適應(yīng)種這種農(nóng)作物;或者認為農(nóng)家樂有前途，便修建農(nóng)莊，也不管是否有客人愿意來消費。要涉足家庭農(nóng)場，還必須具備農(nóng)業(yè)技術(shù)或者專家的指導。
“家庭農(nóng)場”概念剛提出不久，國家出臺一系列支持政策。因此經(jīng)營者可以做到合理利用政策，除了爭取政府扶持資金之外，還可以在稅收優(yōu)惠、低息貸款、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、市場信息等各個方面獲得更多的幫助，以便能夠縮短投資回收期，盡快實現(xiàn)盈利。
