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2008年9月份買的二手房，當(dāng)時(shí)原業(yè)主說沒有辦理土地證，現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)拿到，如何辦理土地證？

提問者:013511  |   提問時(shí)間:2015-06-04 17:17:21  |  問題分類: 熱點(diǎn)專題>小產(chǎn)權(quán)房 


問題描述：

2008年9月份買的二手房，當(dāng)時(shí)原業(yè)主說沒有辦理土地證，現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)拿到，如何辦理土地證？


  • 最佳答案 (0) 回答者:guanxh | 回答時(shí)間2015-06-04 17:22:33

    一、根據(jù)昆明市人民政府《昆明市商品房已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)登記規(guī)定》（市政府第34號(hào)令），在昆明市行政轄區(qū)范圍內(nèi)取得的商品房，在本人自愿的前提下，向房屋所在地的縣（市）區(qū)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地登記。 二、申請(qǐng)辦理初始登記需提供的資料： 1、權(quán)利人身份證或戶籍證明（原件、復(fù)印件）； 2、房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）； 3、《個(gè)人已購住房用地申請(qǐng)表》（到房屋所在轄區(qū)的國土窗口索取）； 4、申請(qǐng)登記住房所在小區(qū)（或單位）從未辦理過初始登記的，還應(yīng)提供該宗地的土地證書或用地批文； 5、2004年4月21日后批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的住宅，開發(fā)商還應(yīng)提供竣工驗(yàn)收平面圖。 三、申請(qǐng)辦理變更登記需提供的資料： 1、土地使用證（原件）； 2、經(jīng)公證的購房合同（原件）； 3、當(dāng)事人的身份證或戶籍證明（原件、復(fù)印件）； 4、變更登記申請(qǐng)表（到房屋所在轄區(qū)的國土窗口索取）；5、土地使用權(quán)類型為劃撥的，需補(bǔ)辦出讓手續(xù)后再進(jìn)行變更登記。 四、關(guān)于您房屋的土地證的辦理，請(qǐng)到您房屋所在地的區(qū)（縣）級(jí)國土局的便民窗口進(jìn)行申報(bào)。