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想買(mǎi)一個(gè)門(mén)面，它的產(chǎn)權(quán)是40年，請(qǐng)問(wèn)40年到期后怎么處理？是只需繳納土地出納金就可以繼續(xù)有40年的產(chǎn)

提問(wèn)者:DY1366  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-06-04 17:19:05  |  問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

想買(mǎi)一個(gè)門(mén)面，它的產(chǎn)權(quán)是40年，請(qǐng)問(wèn)40年到期后怎么處理？是只需繳納土地出納金就可以繼續(xù)有40年的產(chǎn)權(quán)嗎？如果是，請(qǐng)問(wèn)一般繳納多少即可？且在買(mǎi)門(mén)面的時(shí)候能告知是多少嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:guanxh | 回答時(shí)間2015-06-04 17:23:36

    門(mén)面房產(chǎn)權(quán)40年后到期的處理，按照目前法律法規(guī)，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十九條“非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。”及《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理。