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商業(yè)用地最高使用年限是多少年

提問(wèn)者:3367  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-08-19 11:40:32  |  問(wèn)題分類(lèi): 土地知識(shí)>專(zhuān)業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

查了一下，商業(yè)用地的最高使用年限根據(jù)1990年〈城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉應(yīng)該是40年，可今天看了2012年版樓建波編著的〈房地產(chǎn)法〉里卻說(shuō)根據(jù)上述條例，使用年限是50年，到底哪個(gè)是對(duì)的？


  • 最佳答案 (0) 回答者:chenty | 回答時(shí)間2014-08-19 11:41:02

    應(yīng)該根據(jù)1990年〈城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉第十二條　土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
    　　（一）居住用地七十年；
    　　（二）工業(yè)用地五十年；
    　　（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
    　　（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；
    　　（五）綜合或者其他用地五十年。