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提問者:0023010 | 提問時間:2015-06-16 13:41:27 | 問題分類: 土地知識>專業(yè)知識
最佳答案 (0) 回答者:guoxm | 回答時間2015-06-16 13:43:16
工業(yè)生產(chǎn)是城市經(jīng)濟活動中的重要部分，是城市發(fā)展的基本動力。然而，大多數(shù)工業(yè)生產(chǎn)活動都會周邊區(qū)域造成或多或少的影響，因此，在城市中，工業(yè)用地的規(guī)劃非常重要，那么其中有哪些具體要求？要注意哪些方面？
01.選擇相對平坦地段滿足地面自然坡度要求，地塊不宜過小。
02.應(yīng)靠近能源地，水電其他相互協(xié)作能源供給地等，但要避開生態(tài)保護區(qū)，風(fēng)景區(qū)，歷史文化保護區(qū)及軍事、水利交通等重要城市設(shè)施。
03.為防止污染，應(yīng)布置在城市下風(fēng)位，城市水系下游，與城市其他生活用地之間應(yīng)開設(shè)防護綠帶，應(yīng)避開城市中心區(qū)，居住區(qū)等，并應(yīng)留處防護綠化帶。
04.應(yīng)相對集中，不應(yīng)過于分散，遍地開花，分割城市或大量布置在城市周邊將城市包圍，妨礙城市發(fā)展。
05.應(yīng)通過城市主次干道與鐵路高速公路、碼頭、機場等保持順暢的聯(lián)系。有利于原料及產(chǎn)品的輸入及輸出，同時應(yīng)盡量減少工業(yè)運輸交通對城市的其他地區(qū)的影響。特別是集中的大片工業(yè)區(qū)對外交通聯(lián)系要方便，避免距離過長，對城市其他用地干擾過大。
06.鐵路貨場要接近工業(yè)區(qū)，有幾個工業(yè)區(qū)的城市按其需要可將鐵路貨場設(shè)為幾處減少中轉(zhuǎn)運輸，同時可減少城市道路交通壓力。
沿江布置工廠是工業(yè)在城市布局中常用的形式，要注意岸線的合理使用，對有些交通量不大的或者是主要以公路運輸為主的工廠倉庫可布置在離航道遠一些的地段，以免占用岸線。
沿著對外交通干道布置工業(yè)時要合理組織工廠出入口與場外道路交叉的交通，以免過度地干擾對外交通。
生產(chǎn)上有協(xié)作的工廠，應(yīng)就近布置，以降低生產(chǎn)成本，減少對城市交通的壓力。
對有特殊環(huán)境或能源要求的工業(yè)，應(yīng)在布置時合理安排，予以滿足。
工業(yè)用地的數(shù)量比例要符合城市性質(zhì)及建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)。(規(guī)劃人均單項建設(shè)用地指標(biāo)：工業(yè)用地10.0～25.0(平方米/人)。大城市的規(guī)劃人均工業(yè)用地指標(biāo)宜采用下限;設(shè)有大中型工業(yè)項目的中小工礦城市，其規(guī)劃人均工業(yè)用地指標(biāo)可適當(dāng)提高，但不宜大于30.0m2/人。)
用地布置(按環(huán)境污染分類)
隔離工業(yè)：放射性、劇毒性、有爆炸危險性布置在遠離城市的獨立地段。
嚴重干擾和污染工業(yè)：化學(xué)工業(yè)、冶金工業(yè)與城市保持一定距離，設(shè)較寬綠化防護帶，500-800米以上。
有一定干擾和污染工業(yè)：機械工業(yè)、紡織工業(yè)布置在城市邊緣的獨立地段上。
一般工業(yè)(基本無干擾)：電子、縫紉、手工業(yè)可適當(dāng)分散布置在生活居住用地的獨立地段上。
