欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關(guān)于我們



您的問題或關(guān)鍵字 我要提問
關(guān)于土地問題

提問者:loveBB4ever  |   提問時間:2015-07-31 13:03:28  |  問題分類: 土地知識>土地政策 


問題描述：

我爺爺和我奶奶一直是在我家里，他們有土地，但是怕他們?nèi)ナ懒耍依锏挠H戚來爭奪。所以我想買了。和他簽合同可以嗎？這種方法對不對


  • 最佳答案 (1) 回答者:linyh | 回答時間2015-07-31 13:06:27

    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十五條的規(guī)定，農(nóng)村土地家庭承包的，承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，其本質(zhì)特征是以本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶家庭為單位實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營。家庭承包方式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，而不屬于某一個家庭成員。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于個人財產(chǎn)，故不發(fā)生繼承問題。除林地外的家庭承包，當(dāng)承包農(nóng)地的農(nóng)戶家庭中的一人或幾人死亡，承包經(jīng)營仍然是以戶為單位，承包地仍由該農(nóng)戶的其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營；當(dāng)承包經(jīng)營農(nóng)戶家庭的成員全部死亡，由于承包經(jīng)營權(quán)的取得是以集體成員權(quán)為基礎(chǔ)，該土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅，不能由該農(nóng)戶家庭成員的繼承人繼續(xù)承包經(jīng)營，更不能作為該農(nóng)戶家庭成員的遺產(chǎn)處理。如果你爺爺、奶奶沒有分家出去，是不需要寫合同的。如果單獨立戶，則去世后，土地承包經(jīng)營權(quán)由集體收回。