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想了解下土地拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題

提問(wèn)者:0023116  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-08-17 16:59:36  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

如果，我說(shuō)的是如果一家4口人只分到3口人的土地，即老大、父親和母親，且父親已去世?，F(xiàn)在土地拆遷補(bǔ)償，請(qǐng)問(wèn)老大老二母親該如何分配補(bǔ)償款？


  • 最佳答案 (0) 回答者:guoxm | 回答時(shí)間2015-08-17 17:00:52

    根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條“家庭承包方式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，其承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶”的規(guī)定，其本質(zhì)特征是以本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶家庭為單位實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)。因此，這種形式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)只能屬于農(nóng)戶家庭，而不可能屬于某一個(gè)家庭成員。農(nóng)戶才是分得承包土地的主體。既然農(nóng)村土地的承包主體是“戶”，而不是單個(gè)的“人”，那么將“農(nóng)戶”依照法律和承包合同享有的權(quán)利和義務(wù)看成是“農(nóng)戶”內(nèi)訂立承包合同時(shí)在冊(cè)人員的認(rèn)識(shí)就是錯(cuò)誤的。

    無(wú)論是當(dāng)時(shí)計(jì)入分地人數(shù)的成員，還是后來(lái)新增家庭成員，只要具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格，都平等地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！霸鋈瞬辉龅亍苯^不意味著新增人口沒(méi)有地、不享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)當(dāng)毫不懷疑地肯定農(nóng)戶中的新增人口與土地承包時(shí)的原有人口一樣，對(duì)承包到戶的土地平等地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！皽p人不減地”是在承包期內(nèi)農(nóng)戶人口減少，尚存人口對(duì)已經(jīng)承包到戶的土地仍然享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包方不得以農(nóng)戶人口減少為由收回減少人口在土地承包中分得的承包到戶的土地。

    現(xiàn)在土地拆遷補(bǔ)償，該補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)作為家庭的共有財(cái)產(chǎn)。如需要明確到具體的人，應(yīng)該是按該戶的現(xiàn)有人口進(jìn)行平均分?jǐn)偂?