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土地抵押貸款應(yīng)提交哪些材料？

提問者:0023011  |   提問時(shí)間:2015-10-26 14:25:01  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述：

土地抵押貸款應(yīng)提交哪些材料，如何收費(fèi)，辦理時(shí)限是怎么規(guī)定的？


  • 最佳答案 (0) 回答者:wangdy | 回答時(shí)間2015-10-26 14:25:29

    企業(yè)如需以土地作為抵押物向銀行借款時(shí)，須到土地部門辦理抵押登記手續(xù)，不經(jīng)登記的抵押行為不受法律保護(hù)。首先是由企業(yè)與銀行簽訂抵押及借款合同；再到土地部門領(lǐng)取并填制好相關(guān)專用表格；最后提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人及經(jīng)辦人身份證、土地評(píng)估報(bào)告及抵押人同意用土地做抵押的董事會(huì)決議即可辦理。土地抵押時(shí)，需向登記機(jī)關(guān)繳納土地使用權(quán)抵押代理費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為：按土地抵押貸款額的2.5%~0.5%分段差額累計(jì)總和的30%收取。在材料齊全、材料合格的情況下，辦理時(shí)限為4個(gè)工作日。