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什么是集體產(chǎn)權(quán)？

提問(wèn)者:0023299  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-11-06 12:06:06  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

如果買了集體產(chǎn)權(quán)是否可以落戶，如果過(guò)后遇到拆遷和個(gè)人產(chǎn)權(quán)又有那些差別?


  • 最佳答案 (0) 回答者:guoxm | 回答時(shí)間2015-11-06 12:08:21

    集體產(chǎn)權(quán)指在轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)中由集體(或社區(qū))所有成員共同擁有和行使并對(duì)非集體(或非社區(qū))成員具有排他性的產(chǎn)權(quán)。在轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)中，它與私人產(chǎn)權(quán)和國(guó)有產(chǎn)權(quán)一起共同構(gòu)成基本的產(chǎn)權(quán)形式。 　　集體產(chǎn)權(quán)強(qiáng)調(diào)集體成員的身份特征。由于我國(guó)的集體產(chǎn)權(quán)是在原有集體單位的基礎(chǔ)上形成的，集體內(nèi)人員原有依附于單位的性質(zhì)在經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利凸現(xiàn)時(shí)，就變成必有的權(quán)利訴求。“可以發(fā)現(xiàn)其中隱含著成員權(quán)是集體產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)這一命題，并且實(shí)踐中的集體產(chǎn)權(quán)也正是按照這一命題來(lái)運(yùn)作的。成員權(quán)是一種建立在共同體成員身份和關(guān)系基礎(chǔ)上的共享權(quán)利，表明的是產(chǎn)權(quán)嵌入于社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)的狀態(tài)”。實(shí)際上，成員權(quán)成為界定集體產(chǎn)權(quán)的基本準(zhǔn)則。因此，集體產(chǎn)權(quán)只是集體成員在集體中的成員身份具有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利束的綜合體現(xiàn)，集體產(chǎn)權(quán)對(duì)集體外人員的排他性和集體成員的成員權(quán)的穩(wěn)定共享性是缺一不可的。也就是說(shuō)，一個(gè)人要擁有某種集體產(chǎn)權(quán)就必須首先確定自己的集體成員身份特征，即成為該集體的一名正式成員。