欧美特黄大片在线观看-色哟哟网一二三区免费-午夜福利视频合集在线-亚洲中文不卡一二三区

您好！歡迎使用金土地！ 請 或
客服熱線:400-855-6119  |  收藏本站 關于我們



您的問題或關鍵字 我要提問
如何分戶及申請宅基地？

提問者:0023168  |   提問時間:2015-11-10 17:22:58  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

如何分戶及申請宅基地我是高新區(qū)的，我和我先生于97年結婚并一直和我父母居住一起，因我弟比我小很多歲，考慮到照顧父母及幼弟讀書【實際上是我先生入贅】，他是外地人，戶口于98年遷入我父母處，落戶在村里，我們?nèi)叶际寝r(nóng)業(yè)戶口，我的戶口沒遷動過，現(xiàn)我女兒已11歲。我弟于前年結婚并于今年生育一女兒?，F(xiàn)在我家三口和我弟家三口都住在我父母家，戶口都在我爸的戶頭上，8口人擠在一起住，住的很困難。我想請問，我和我弟能否分戶和申請宅基地？該怎么辦理？我去過村里和鎮(zhèn)里相關部門，村里說去問鎮(zhèn)里，鎮(zhèn)里說去問村里，不了了之。我該如何申請？是先申請分戶還是宅基地？需要何相關材料？靜候佳音，謝謝！


  • 最佳答案 (3) 回答者:guoxm | 回答時間2015-11-10 23:42:43

    第二章 宅基地申請與審批
    第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
    （一） 因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
    （二） 外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；
    （三） 因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。
    第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批?？h（市）人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。
    第九條 農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：
    （一） 年齡未滿十八歲的；
    （二） 原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的；
    （三） 出賣或者出租村內(nèi)住房的。
    第十條 農(nóng)村村民占用農(nóng)用地建設住宅的，應當由縣（市）土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉用方案，依法辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。
    農(nóng)村村民占用林地建設住宅的，應當依法報林業(yè)主管部門審核同意，并按前款規(guī)定辦理審批手續(xù)。
    農(nóng)村村民不得占用基本農(nóng)田建設住宅。
    第十一條 農(nóng)村村民占用耕地建設住宅的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當事先開墾與占用耕地的面積和質(zhì)量相當?shù)母兀笸恋匦姓鞴懿块T審查；沒有開墾條件或者開墾的耕地經(jīng)驗收不合格的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當依法向縣（市）土地行政主管部門繳納耕地開墾費。
    第十二條 下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構提出申請，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準后，可以收回：
    （一） 為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；
    （二） 為進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設需要占用的宅基地；
    （三） 農(nóng)村村民一戶一宅之外的宅基地；
    （四） 農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；
    （五） 自依法批準之日起連續(xù)二年未按照批準的用途使用的宅基地；
    （六） 縣（市）人民政府規(guī)定應當收回的其他宅基地。
    由于前款第（一）項、第（二）項和第（三）項規(guī)定的原因收回宅基地使用權的，村民委員會應當根據(jù)地上附著物的評估價格對原宅基地使用權人給予適當補償。