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商品房土地證概述

提問(wèn)者:sxl2151  |   提問(wèn)時(shí)間:2015-11-24 08:42:01  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

想了解一下商品房土地證指的是什么！


  • 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時(shí)間2015-11-24 08:42:38

    土地登記是國(guó)家依法對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的登記。依法登記的商品房土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。未經(jīng)依法登記的土地，不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。根據(jù)國(guó)土資源部《土地登記辦法》和市國(guó)土資源局《行政服務(wù)事項(xiàng)》規(guī)定，個(gè)人或單位辦理商品房土地證過(guò)戶按照“先房后地”原則，應(yīng)先取得所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》，再辦理土地登記手續(xù)。