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什么是違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)？

提問者:0023015  |   提問時(shí)間:2015-11-24 14:59:09  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

求解？


  • 最佳答案 (0) 回答者:wangdy | 回答時(shí)間2015-11-24 14:59:35

    違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指違反土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定，以各種形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。
    我國的法律、法規(guī)規(guī)定了轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的條件和程序，這些規(guī)定是判定是否屬于違法轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。比如：《土地管理法》第二條規(guī)定任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地；《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條明確了房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形；《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條明確了出讓取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的情形；《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九、四十三、四十四條明確了出讓取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件和有關(guān)要求；《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四、四十五條明確了劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序；《土地管理法》第六十三條明確了農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。