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房屋拆遷程序有哪些？

提問者:sxl2151  |   提問時間:2015-12-14 08:37:10  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

想知道一下，關(guān)于房屋拆遷程序有哪些？的相關(guān)問題 請解答謝謝


  • 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時間2015-12-14 08:38:40

    1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;

    2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

    3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

    4、按規(guī)定委托評估單位評估;

    5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

    6、拆遷公告;

    7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;

    8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

    9、實施單位和評估單位進(jìn)場實際操作;

    10、評估單位出具評估報告書，并送達(dá)被拆遷人;

    11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

    12、對達(dá)不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決;

    13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

    14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進(jìn)行驗收;

    15、工程決算;

    16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。

    17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。