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辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)時，土地用途及年限的確定問題？

提問者:0023156  |   提問時間:2016-01-25 09:13:30  |  問題分類: 熱點專題>土地用途 


問題描述：

辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)時，土地用途及年限的確定問題？


  • 最佳答案 (0) 回答者:qiuky | 回答時間2016-01-25 09:24:43

    你好！根據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范〉（試行）和〈協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范〉（試行）的通知》（國土資發(fā)[2006]114號）等相關(guān)文件規(guī)定，同一宗地中包含兩種或兩種以上不同用途的土地出讓，可分兩類情況處理：一是對于各用途不動產(chǎn)可以分割，最終使用者為不同單位、個人的，應(yīng)當(dāng)按綜合用地所包含的具體土地用途分別確定出讓年期；二是對于多種用途很難分割，最終使用者唯一的，也可以統(tǒng)一按照綜合用地最高出讓年限50年確定出讓年期。