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問一下：征地與拆遷的區(qū)別？？？

提問者:02309  |   提問時間:2014-07-09 13:31:43  |  問題分類: 交易>遷地補(bǔ)償 


問題描述：

征地和拆遷是同一碼事？？


  • 最佳答案 (0) 回答者:02308 | 回答時間2014-07-09 13:35:45

    征是國家為了公共利益的需要，而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。
    拆遷，現(xiàn)在多是商業(yè)性拆，是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷。補(bǔ)償原則應(yīng)是充分，合理。
    再有，征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同，征地主要依據(jù)《土地管理法》及實(shí)施條例，各省土地管理?xiàng)l例。而拆遷主要依據(jù)原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和新的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。征收條例出臺后，“拆遷”這個不規(guī)范的用語應(yīng)該逐漸淡出了，以后無論征地還是征房，都叫做征收。