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如何申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記？

提問(wèn)者:0023200  |   提問(wèn)時(shí)間:2016-01-26 14:43:21  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：

如何申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記？


  • 最佳答案 (0) 回答者:guoxm | 回答時(shí)間2016-01-26 14:46:12

    當(dāng)事人以不動(dòng)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，簽訂抵押合同之后，應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記。否則，抵押權(quán)不成立。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押當(dāng)事人簽訂不動(dòng)產(chǎn)抵押合同之后，應(yīng)當(dāng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供以下資料：1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；2、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；3、抵押合同；4、主債權(quán)合同，即當(dāng)事人抵押的不動(dòng)產(chǎn)所要擔(dān)保的債務(wù)的合同；5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，共有還必須提交共有權(quán)證書(shū)和其他共有人同意抵押的證明；6、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押的文件與證明材料；7、可以證明抵押不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的資料；8、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他文件。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)經(jīng)審核，凡權(quán)屬清楚，證明材料齊全，符合抵押條件的，予以辦理抵押登記。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，并受到法律保護(hù)。