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農(nóng)村土地貸款需要注意些什么?

提問者:DY1364  |   提問時(shí)間:2016-02-01 08:36:47  |  問題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問題描述:

農(nóng)村土地貸款需要注意些什么?


  • 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答時(shí)間2016-02-01 08:37:32

    一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的期限不得超過農(nóng)村土地承包期的剩余期限。

    二、因?yàn)檗r(nóng)業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和波動(dòng)性比較大,所以貸款期限都比較短。一般來說,各地農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款期限為1年,原則上不超過3年,5-10年及以上的個(gè)別地區(qū)也有,但很少。

    三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款金額一般在其所評(píng)估(包括地上附著物)認(rèn)定價(jià)值的50%-80%之間,各地規(guī)定不同,具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)亍?